建筑工程施工承包合同新.docx

Megan精品文档 PAGE 1 建筑工程施工承包合同新 2022建筑工程施工承包合同新正文内容 建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的協议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗以下是华律网小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。 建筑工程施工承包合同范文1 甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及有关規定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方協商同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名稱：光彩怡园第二期C、D栋。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。2、包干价格包括資料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。三、工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。四、工程质量标准：合格工程。五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工資140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主体工程：按设计施工图及相关規定和强制性規范規定。(未包含内容见附表一)3、屋面工程：按设计施工图及相关規定和强制性規范規定。4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性規范規定。8、施工围墙由甲方負責，临时水电由甲方接至施工场地。六、材料要求：l、钢材采用湘-钢和链钢。2、水泥采用金-雷和海-雁。3、给水管采用 现场确定 (国标)4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)5、外墙砖采用现场确定45*95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，規格____正品。七、双方责任：(一)甲方1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。2、甲方負責辦理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。4、提交施工图捌套。5、提供工程坐标控制点、地下管网資料及勘探、设计地质报告。6、負責施工期间周边关系的協調。7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同約定定期辦理结算和支付工程款。(二)乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并終止合同)5、提供施工报建所需的证照和資料。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权負責。7、規范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，資料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。九、履约金的交纳及返还辦法：1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保證金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省2006建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。5、材料价格超过5%調价，調价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予調价6、材料基价见附表二十一、违约