建筑工程设计合同通用版.docx

Megan精品文档 PAGE 1 建筑工程设计合同通用版 2022建筑工程设计合同通用版正文内容 工程名稱：________________工程地点：________________合同编号：________________发包人：法定代表人：委託代理人：通讯地址：联系電話：设计人：设计证书等级：身份证号：通讯地址：联系電話：发包人委託设计人承担________________工程设计，工程地点为________________________，经双方協商一致，签订本合同，共同执行。第一条　本合同签订论据1、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理規定》。2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法規和規章。3、建设工程批准文件。第二条　设计依据1、发包人给设计人的委託书或设计中标文件2、发包人提交的基础資料3、设计人采用的主要技术标准是：________________________第三条　工程项目1、建筑規模：_____层；建筑面积________平方米；2、设计阶段（1）方案：（2）初步设计：（3）施工图：3、估算总投資：___________元，（大写）___________________________元整。风险提示：设计费合同當事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方當事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性規范，而是发包人与设计人之间協商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无約定或者約定不明的情况下造成不必要纠纷。4、估算设计费：___________元，（大写）___________________________元整。第四条　设计内容设计人为发包人设计_________工程并编制_________工程总体規划文件，主要内容包括：1、发包人_________区总平面布置；2、发包人第_______________期_________工程生产規模、产品、技术方案分析与規划；3、发包人技术经济效益分析与预测。第五条　发包人向设计人提交的有关資料、文件及时间序号資料及文件名稱份数提价日期备注第六条　设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间序号資料及文件名稱份数提价日期备注说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充協议。4、本合同履行后，定金抵作设计费。第七条　费用发包人向设计人支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：1、本合同签署后____个工作日内支付_________元；2、设计人提交_________工程总体規划文件并经发包人审核通过后_____个工作日内支付_________元。第八条　支付方式风险提示：定金定金兼有成約定金和解約定金的性质，如果當事人双方同意对定金額度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占約定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，當事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。1、本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的_____%，计_______________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。2、设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的_____%，计________________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的_____%，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。3、双方委託银行代付代收有关费用。第九条　双方责任1、发包人责任（1）发包人按本合同第五条規定的内容，在規定的时间内向设计人提交基础資料及文件，并对其完整性、正确性及时限負責。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述資料及文件超过規定期限15天以内，设计人按本合同第六条規定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述資料及文件超过規定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。（2）发包人变更委託设计项目、規模、条件或因提交的資料错误，或所提交資料作较大修改，以致造成设计人设计