商品住宅销售代理合同.docxVIP

PAGE 1 - / NUMPAGES 1 商品住宅销售代理合同 委托方：____(以下简称”甲方”)  受托方：____(以下简称”乙方”)  一、 甲方委托乙方代理销售以下物业：  物业名称：____街项目(以下简称”本案”)，推广案名另定。  物业座落：____街。  物业性质：内销商品住宅  商品住宅总建筑面积：约40000平方米  物业户数：未定  二、 甲方委托乙方代理销售期限：  自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。  三、 委托代理销售的平均底价和销售总额：  甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%。  四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。  五、委托销售费用及开支方法：  1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的%佣金。  2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，