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房地产项目选址的研究 对房产开发来讲，项目的选址往往是房地产投资的第一步，也是最重要的一步。项目选址的好与坏大多时候甚至能决定整个项目的成与败。房地产项目的选址的影响因素有很多，评估方法也各有侧重。本文就不同类型的房产项目，从不用的方面探讨其项目选址的影响因素，并加以例子佐证。 标签：房地产；选址；政策；交通一.房地产项目选址影响因素 区位因素 所谓区位因素，指的是促使区位地理特性，功能形成的原因或是条件。一般情况可以分为自然因素，社会经济因素和技术因素。 对于房产开发来讲，进行选址时一定要弄清城市的总体规划和详细规划情 况，充分考虑选址是否符合当地的发展规划，从大的方面来讲是否符合甚至有助于