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城镇房屋修缮范围和标准 北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇房屋修缮范围和标准》的通知 北京市房地产管理局 通知 十八个区县房地局、各房屋经营管理公司、各自管房单位: 现将《北京市城镇房屋修缮范围和标准》印发给你们，请遵照执行。执行中的问题请及时报告北京市房地产管理局房屋修缮管理处。 特此通知 第一章 总 则 第一条 为统一房屋及其构、部件的应修范围和修缮标准，保持和提高房屋的完好程度和使用功能，根据建设部《房屋修缮范围和标准》，结合本市房屋状况，特制定《北京市城镇房屋修缮范围和标准》(以下简称“标准”)。 第二条 本标准适用于本市城镇一般民用房屋的修缮。房屋的所有人、产权人、经营管理单位和自管房单位均应执行本标准。 第三条 市、区(县)房地产管理局是本市城镇房屋修缮的管理机关，负责对本标准的实施进行监督管理。 第四条 房屋的所有人或产权人、使用人、经营管理单位及供电、供水、供暖等专业管理单位之间对房屋修缮责任的划分，按《北京市城镇房屋修缮管理规定》执行。 第五条 城镇房屋修缮应符合本市“城市总体规划”的要求，遵循经济合理，安全实用，维护房屋不受损坏和为用户服务的原则。 第六条 由于本市房屋的建筑等级、新旧程度、使用要求均有较大差别，执行本标准时，对industrial transfer and sharing of regional features, co