2022年吉林长春市稳楼市政策20条新政促进房地产市场平稳发展.docxVIP

2022年吉林长春市稳楼市政策20条新政促进房地产市场平稳发展 2022年5月6日，吉林省长春市人民政府办公厅印发关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知（简称通知）。 其中，通知提到，阶段性降低公积金贷款首付比例。2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。 同时，减轻个人住房消费负担。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，长春市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。 此外，继续实行灵活的住房公积金组合贷款模式。贷款购买个人住房的，可使用公积金、商业性组合贷款和住房公积金家庭组合贷款。购房家庭成员包括父母、子女、配偶，家庭组合贷款仅限2人共同还贷。政策执行截止期限由2022年6月30日延长至2022年12月31日。 通知共计20项政策措施，具体内容如下。 《通知》重点内容 一、实行“办缴分离” 对缴齐土地出让金本金、欠缴违约金的项目，按照本金及违约金的比例允许部分预售。开发单位持税务部门开具的缴款凭证到规自部门办理土地权证并划定允许预售范围，到房管部门办理预售许可。 二、建立项目开工“绿色通道