南通室内设计培训中心科迅教育告诉你们收房有哪些注意事项.docxVIP

我们的衣食起居都在我们的房子里，所以房子对我们是非常重要的， 房子是我们的家，装修房子的时候会花费我们很多精力跟金钱，所以验房尤其重要， 谁都不想辛苦个半月的成果结果后期发现无止尽的糟点，那收房到底要注意哪些呢， 下面南通科迅室内设计培训中心告诉你收房的注意事项。 很多购房者不知道收房流程是什么，更不知道收房注意事项有哪些。 收房是买房过程中最重要的一步，所有在大脑中要有一定的法律意识， 有法律这根弦。收房是有一定的程序和注意事项的，以下方面是您应该着重注意的： 一、收房流程 1、核验业主材料 。 2、业主领取《竣工验收备案表》、 《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明， 《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在 15 日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协 8、业主签署《入住交接单》二、收房注意事项 1、收房中经常出现收房流程严重不合理开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的 2%）和契税（房屋总额的 1.5%）、 缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用