商业综合体项目竣工验收计划.pdfVIP

8A Uni--20--20 学年第一学期工作计划9864 一、竣工验收所需必备的基本条件 一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计 14项内容： 一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容 。 一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）。 一书：施工单位签署的工程质量保修书 。 一资料：技术档案和施工管理资料。 四个报告：施工单位《工程竣工报告》；监理单位《工程质量评估报告》；设计单位《工程质 量检查报告》；勘察单位《工程质量检查报告》 。 五个认可文件：电梯检验检测机构出具的检验认可文件；环保部门出具环保监测的认可文件 ； 城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件；消防部门出具的消防验收认可文件 ；规划部门 出具的认可文件；其他：其他文件：节能备案、竣工图、外立面照片等。 二、商业综合体项目竣工验收计划 序号 项目 完成时间 验收部门 所得文件 验收前置准备工作 责任单位及职责 1 电梯验收（完成电梯安装、调试）（10个工作日） 电梯生产 1.1 厂家现场检测 厂家 上报技监局报 1.2 验资料 分批验收，确 业主组织监理单 1.3 现场电梯验收 保消防电梯 此项验收为消防验 位、电梯安装单位完成 按整改记录完 技术监督 电梯验收检 及运输用客 收必要条件（主要 自检，并实现五方对讲 1.4 成整改，进行复 局 测报告 货电梯先行 是消防电梯）。 功能及消防迫降功能、 验 验收。 调试电缆等功能。 取得检测合格 1.5 报告、合格证 在质检站电梯 质检站电 1.6 室完成备案 梯室 b1 8A Uni--20--20 学年第一学期工作计划9864 2 防雷检测及验收（完成避雷工程和接地摇测）（20个工作日） 窗口提交防雷 2.1 验收申请 安装单位完成避雷 现场进行防雷 防雷装置合 2.2 防雷中心 工作后，可分批按单位 检测 格证 工程进行防雷检测。 获得防雷装置 2.3 合格证 消防验收（完成消防土建工程；消防水、风、电工程；室外消防设施、通道；电梯、空调工程）（消 3 防检测10个工作日+消防验收10个工作日） 完成空调系统 3.1 调试 需正式电接通后方