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Megan精品文档 PAGE 1 银行按揭购买二手房協议书 2022银行按揭购买二手房協议书正文内容 　　甲方________身份证号：________________　　身份证地址：_______________________________________________________　　现住址：___________________________________________________________________　　手机：________________________　　乙方________身份证号：________________　　身份证地址：_______________________________________________________　　现住址：___________________________________________________________________　　手机：________________________　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規之規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下協议：__________　　第一条房屋的基本情况　　甲方房屋位于市区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：________________平方米。　　土地使用权证号：__________，房产权证号：__________，　　第二条房屋价格及其他费用：__________　　甲、乙双方協商一致，上述房产的交易价格为：__________总价：__________人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。　　第三条：__________甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承諾保證此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保證在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押債务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。　　第四条付款方式：__________甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。　　1、第一期：__________在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付______元给甲方。　　2、第二期：__________剩余房款人民币____________元整申請银行按揭，并于银行放款______日内付给甲方。　　第五条交税　　1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。　　第六条房屋交付：__________　　乙方付清全部房款后______日内，甲方将房屋交付乙方。電話费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。　　第七条违约责任：__________　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应及时通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充協议，补充協议与本合同具同等法律效力。　　第九条其他約定：__________　　1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　2.因不可抗拒的自然因素使本協议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。　　3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。　　4.本協议在履行过程中发生的争议，由双方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　补充協议：__________　　甲方：__________乙方：__________　　联系電話：__________联系電話：__________　　_____年____月____日_____年____月____日   银行按揭购买二手房協议书正文内容结束。