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Megan精品文档 PAGE 1 一室一厅房屋二次转租合同 2022一室一厅房屋二次转租合同正文内容 　　甲方(出租人)：　　身份证号码：　　联系電話：　　乙方(承租人)：　　身份证号码：　　联系電話：　　丙方(次承租人)：　　身份证号码：　　联系電話：　　甲、乙、丙三方经友好協商，就__市__区___街__小区______房,房屋转租有关事宜达成以下協议：　　一、房屋转租情况　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于__市__区___街__小区______房(房屋面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。　　乙方承租甲方房屋，并同意转租__市__区___街__小区______房与丙方。　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各项权利和义务。　　二、租期/租价/付款方式　　1、丙方租赁此房屋期限为__年月日-__年月日，月租价为人民币__元(__圆)。　　2、租金按贰月缴纳。　　租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。　　签订協议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的月日-月日房屋已付款{备注：已丙双方約定__年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于__年月日向甲缴纳__年月日至月日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币)，此项甲方作证｝。　　丙方至__年月日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币__元(__圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。　　同时甲方收回与乙方所签押金收据。　　租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。　　4、《房屋租赁協议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从__年月日到__年月日的一切物业各项费用;《房屋租赁協议》签订后，丙方負責缴纳本協议規定房屋从__年月日到__年月日之一切物业各项费用。　　三、服务及申請　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申請，费用由丙方承担。　　四、门锁管理　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。　　甲方给予丙方房屋钥匙。　　五、违约责任　　1、租赁期间，因甲方原因需提前終止協议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。　　2、租赁期间，因丙方原因需提前終止協议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金額%的滞纳金。　　丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。　　六、争议解決　　本協议在执行中发生的争议，由双方協商解決，協商不成，提交人民法院处理解決。　　七、其他約定　　1、甲方保證是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委託函。　　2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿。　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理規定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处辦理书面申請，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权終止協议，收回房屋使用权。　　5、協议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁協议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。　　6、自協议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法終止。　　甲丙双方根据本《房屋转租協议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方责任。　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法規。　　九、本協议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。　　本協议中手写部分或印刷部分，以及基于本協议的附件，与本協议具有同等法律效力。　　十、补充条款：　　協议所提附件：　　協议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：______号等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁協议。　　甲方签字：　　日期：年月日　　乙方签字：　　日期：年月日　　丙方签字：　　日期：年月日　　证明(第三者证明)　　兹证明，____与___关于__市__区___街__小区_