奥运促进城市有机更新与增长研究.pptxVIP

会计学;引 言;2008年北京奥运会帆船比赛在青岛的举办，极大的推动了帆船运动在青岛的普及。为了举办一届成功的“海上奥运”，青岛确立了“帆船之都”的主题发展思路。 ;一、 青岛奥运帆船赛场馆规划建设概况;规划基地原址为北海船厂工业用地;在将北海船厂整体搬迁后，建设青岛国际帆船中心比赛场馆;建成后的青岛国际帆船中心;;竞赛区;01;二、青岛奥帆赛对城市有机更新与增长的影响 ; 　　 2008年奥运会帆船比赛期间，有来自62个国家和地区的运动员，国际奥委会和国际帆联的官员以及裁判员、工作人员等，参加这次奥帆盛会，同时吸引了来自世界各国的观众观看比赛。;　　在奥运效应的影响下，青岛会展经济得到很大发展，通过举办各种宣传、会展、节会、文化招商等活动，青岛知名度与美誉度得到提高，环境与形象有了较大改善。;2、奥帆赛的举办对青岛经济发展产生明显的拉动效应 ;3、推动了青岛市旅游业的持续发展，带动了海上运动的兴起; 受奥运效应的影响，青岛旅游接待人数逐年攀升，2001年青岛市接待旅游总人数为1519万人，2006年达2801万人，增长84%，其中入境旅游人数增长达163%。 2008年国庆节期间，受奥运后效应的影响,青岛的游客接待数得到较大提升。 ;4、奥帆赛的举办进一步激发了城市中心区的活力;5、奥帆赛场馆的建设促进了滨海沿线空间资源的保护和有序利用;6、完善和优化了交通结构与设施，提高了城市与区域的可达性。 ; 扩建了青岛机场，提高了空港的吞吐能力，2007年青岛流亭国际机场旅客吞吐量达到万人次，航空货邮吞吐量达万吨。 新增了数条国际航线，使青岛与世界的联系更加便捷。;完成了胶济铁路的复线工程和电气化改造工程，改造扩建了青岛火车站，缩短了青岛与其他城市的时间距离，提高了效率和舒适度。;7、大规模集中式的城市市政设施建设和改造，为城市持续增长奠定了基础; 通过对前海一线的综合整治，使近海的海水水质和生态环境得到改善明显。重点对前海一线37个排水口和2个污水处理厂进行重点改造和监管，确保了海水水质。 ;◆ 实现水陆衔接、功能互补，打造集海上体育与文化、购物与观光为一体，??示城市现代风光的国际一流旅游景区。 ;◆ 保护保留原则：保护奥帆赛文化遗产，保留水上运动设施;◆ 转换强化原则：转换赛时陆域设施功能，强化区域的旅游休闲功能;◆ 优化提升原则：优化服务配套与文化产业功能，提升环境品质与文化内涵;◆ 兼容发展原则：兼容城市多元与复合功能，同时为区域未来发展预留空间。;永久建筑 赛时用途 赛后功能 １奥运村 运动员村 五星酒店 2 管理中心 赛场管理办公 航海运动学校 3 运动员中心 运动员服务 休闲娱乐 4 后勤中心 赛事后勤服务 休闲娱乐 5 媒体中心 媒体中心 商业利用 临时建筑 6 测量大厅 赛事船只丈量 商业利用 7 维修车间 赛事船只维修 8 集装箱停放及服务区 赛场服务 商业利用 9 集装箱集中停放 货运堆场 住宅开发 场地设施 10 陆域停船区 路域停船 原功能保留 11 下水坡道 帆船下水 原功能保留 12 船只泊位 海域停船 游艇泊位　 ;四、经验与启示 ;2 场馆建设的多元化投资模式;3 充分考虑了场馆赛后利用功能的多元化使用;4 奥运场馆建设中新理念的应用将带动城市发展观念的转变;谢 谢!