中级会计实务第四章投资性房地产习题与解析.docxVIP

第四章 投资性房地产 一、单项选择题 1、A 公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。2010 年 1 月 1 日，A 公司与B 公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B 公司使用，租赁期开始日为 2010 年 1 月 1 日，年租金为 400 万元,为期 3 年。当日，该写字楼的账面余额为 3 500 万元,已计提折旧 1 000 万元，公允价值为 1 800 万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010 年年底，该项投资性房地产的公允价值为 2 400 万元. 假定 A 公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对 A 公司 2010 年度损益的影响