施工图设计任务书(模板).docxVIP

施工图设计任务书 1、项目概况 项目名称 所填项目名称应与立项批复的名称相一致. 项目用地 X 围与现状 1〕项目所处的地理位置,所在区域的特点. 2〕规划用地 X 围：规划用地四界,本期用地 X 围,周边地块用地性质. 3〕地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明. 项目规划设计主要技术指标 1〕用地性质,用地面积. 2〕规划总建筑面积,地下总建筑面积,地上总建筑面积. 3〕分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积. 4〕建筑密度,容积率. 5〕结化面积,绿地率. 6〕机动车停车位数量,非机动车停车位面积,地下停车位数量,地面停车位数量. 7〕建筑退界：道路红线退界,河道蓝线退界,绿地绿线退界,地下车库退界要求. 8〕其他规划指标和要求. 周边配套情况 1〕项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况. 建设开发要求 1〕项目定位和建设标准. 2〕本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求. 3〕项目分期开发计划：分期开发的界面划分,开发顺序,已开发 X 围,本期开发 X 围. 设计依据 1〕项目用地界线勘测报告. 2〕设计方案等设计成果文件. 3〕政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件. 4〕规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见. 5〕供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见. 6〕建设单位对设计方案的评审意见. 7〕工程地质勘察报告. 8〕国家与项目所在地现行有关规 X、标准和规定. 9〕工程设计合同. 10〕设计任务书. 设计 X 围 对本期设计工作 X 围进行详细描述,明确本次设计的工作内容,与其他专业设计间的界面划分.当需分期开发时,应明确分期开发界限划分和开发顺序,要求设计时考虑分期开发要求.、 各专业设计要求 根据项目定位、产品品质和技术配置要求,提出对各专业〔包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等〕的具体要求. 5、设计深度要求 初步设计深度要求 初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求,满足当地政府对初步设计审批的要求,并满足下列要求： 应对土方平衡情况进行详细分析. 必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果. 必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果. 明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法. 明确结构主要材料,进行可望而不可与基基础和上部结构布置. 通过必要的结构计算,确定主要结构构件的截面尺寸. 给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统与主要设备选型必须确定. 图纸深度达到可以较精确估算成本的要求. 如本项目是分期开发的,应明确前、后期设计衔接的技术要求. 施工图设计深度要求、 施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求,满足当地政府对施工图设计审批的要求,并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法. 能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法. 能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法. 卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图. 装饰材料的材质和色彩应确定. 各部分构造、材料和细部尺寸应明确. 应明确所选用的各种材料的品种、型号、规格尺寸、强度等级、防腐、施工要求等. 应在结构施工图中标明预留孔洞和邓埋件的位置、尺寸和具体要求. 钢筋配置较复杂不易表示清楚时,应将钢筋分离绘出. 10〕各系统与设备选型必须明确. 11〕图纸深度应满足能据以编制施工图预算,安排材料设备采购,进行施工和安装,进行工程验收的要求. 12〕如本项目是分期开发的,应明确前、后期设计衔接的技术要求. 6.成本指标控制要求 根据项目总体定位要求和市场预测,提出对建安总造价、分项工程造价的控制要求.要求设计单位进行限额设计,并提交初步设计概算〔包括技术经济指标和三材估算〕.要求初步设计概算控制在限额设计指标内；施工图设计控制在经批准的初步设计概算内. 7、设计成果提交 初步设计成果提交 初步设计完成后,设计单位应向业主提交符合上述要求的初步设计文本〔A3 幅面〕套,初步设计文件电子文档〔CAD 格式图纸〕套,初步设计概算套. 施工图设计成果提交 施工图设计阶段完成后,设计单位应向业主提交符合上述要全套施工图蓝图套 ,全套施工图白图〔A3 幅面文本〕 套,全套施工图电子文档光签署〔CAD 格式〕 套,各专业施工图设计计算书套,各专业设计计算书电子文档光盘〔包括结构计算模型〕 套. 8、设计时间要求 设计工期 初步设