房地产企业成本核算研究—以江苏星湖置业有限公司为例.doc

房地产企业成本核算研究—以江苏星湖置业有限公司为例 摘 要 在房地产企业的经营管理中成本的核算位居首位，大多以会计核算为基础，计量单位通常是货币，能够影响整个公司的成本预测和经营决策。核算的根本目的在于能够在短时间内精准得出项目的总成本和 单位成本，公司的决策需要精确数据为之提供可靠依据，以此来衡量具体执行状况，也反映出公司的执行能力。把房地产企业在开发项目中支出的各类成本，根据其衡量标准确立对象后再分配、归集，以此得出项目的总实际成本和单位面积成本，这一过程称之为成本核算。以江苏星湖置业有限公司为例，本文运用成本会计学等理论从核算对象、费用的分配和归集、项目结算等方面对房地产项目的