房地产项目开发与项目管理.pptxVIP

房地产项目开发与项目管理会计学交流内容第1页/共14页房地产企业部门及岗位设置房地产项目全生命周期运作流程现场项目管理实务项目管理其他方面工作感想分享房地产企业部门及岗位设置第2页/共14页房地产项目运作流程第3页/共14页主要节点：获得土地，前期工作实施，开工手续办理，项目实施，竣工验收，项目交付，售后服务房地产开发流程节点.xls房地产开发流程节点房地产开发流程节点.xls.xls各项手续的具体办理流程第4页/共14页建设局办理手续流程.doc建设局办理手续流程建设局办理手续流程.doc.doc防雷装置设计审核流程.doc防雷装置设计审核流程防雷装置设计审核流程.doc.doc施工许可证各部门准备资料一览表.doc施工许可证各部门准备资料一览表施工许可证各部门准备资料一览表.doc.doc第5页/共14页项目管理实务 现场管理制度样板引路制度例会制度现场检查制度 每日现场巡查、周检查、月检查 设备配置：激光测距仪、卷尺、游标卡尺、噪声测试仪、空鼓锤、靠尺等教育培训制度 质量、安全、文明施工 劳保防护：绝缘鞋、工地服、安全帽奖罚制度 奖罚实施细则现场项目管理实务第6页/共14页沟通协调对外建立良好的合作关系对监理，解决后顾之忧，调动监理工作积极性对现场管理，要努力尽到自己的责任多请教，管理学问大专业不能落，要不断学习多跟领导沟通第7页/共14页施工质量检查第8页/共14页安全文