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房屋租赁（出租）合同书出租方（甲方）： 身份证号码： 地 址： 承租方（乙方）： 身份证号码： 地 址： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 出租给乙方居住使用，租赁期限自 年—月—日至 一年—月—日。 二、本房屋年租金为人民币 元，按年交房租。第一次于本合同签订之日一次性向甲交纳—年租金，租金共计 元. 以后于每年 月 日之前交纳下次全年租金，逾期甲有权收回房 屋。乙方并与合同签订之日付甲方保证金 元，在双方结束租赁关系之后甲方退还乙方。 三、乙方租赁期间，水费按每人 元、电费按1度一元。 于每月 日之前交纳甲方。取暖费、燃气费、电话费、宽带费，、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，若有损坏按市场价赔款给甲方, 如需装修或改造，需提前1个月征得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同和发生违 反本合同行为的，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时