富力·地产集客提升之亲子乐趣嘉年华.pptxVIP

妙趣开学季 FUN肆乐翻天—富力·尚悦居新品加推暨九月亲子乐趣嘉年华 Contents 项目解析 | 项目背景、人群分析、项目思考、营销思路、推广主题 项目规划 | 推广MAP、H5裂变传播、KOL达人推广、异业资源合作、亲子暖场互动 项目配合 | 传播配合、执行配合 费用规划 | 费用细则 项目解析 项目背景、人群分析、项目思考、合作IP、策略核心、推广主题 PART ONE 项目解析 项目背景 基本信息：富力·尚悦居目前还处于待售状态，现为第四期开 发，也是最后一期。共推出两栋综合楼。产品面积为126㎡ 和146㎡，均价7000-7500。 项目定位：商业产权性质的住宅，清水房。 竞品分析：本城市区域内无明显竞品，主要竞品位于城北， 区域优势不及本产品。 核心诉求：目前产品欠缺曝光度及线索。在开盘的前一个月， 整个项目以蓄客为核心工作任务。 人群分析 客群定位：亲子家庭 25-60岁，在家带孩子的妈妈或姥姥，女性为主。 人群思考：随着三胎政策的全面放开，原有一室一厅或二室一厅的二胎或三胎家庭面临着换购房屋的需求。而暑期刚结束，开学季亦 悄然而至。亲子类营销一直都是市场活动规主流，利用营销资源做好推广，精准影响到家庭用户，营造传播热点，扩大项目影响力， 提升线索，促进引流转化是项目的核心目标。 人群特征：以家庭为中心，崇尚家庭幸福，致力于给孩子一个更美好的未来。追求舒适的品质生活