2023年司法拍卖房行业现状与投资分析报告.pdf

2 0 2 3 - 2 0 2 5 年司法拍卖房行业现 状与投资分析报告 汇报人 ：方芸紫 日期 ：2022-12-21 目 录 01 行业发展概述 02 行业环境分析 03 行业现状分析 04 行业格局及趋势 2 01 P a r t O n e 行业发展概述 行 业 定 义 行 业 发 展 历 程 行 业 产 业 链 3 行业定义 网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台 ，以网络电子竞价方式公开 处置财产的行为。根据最高院发布的文件规定 ，网络司法拍卖有明确的业务流程 ， 从系统对接、信息发布、竞价规则到支付成交。 4 行业发展历程 第四阶段 （2020年之后） 第二阶段 （2006年-2010年） 2020年新冠疫情后不良资产大量增加 ，行业迎来新的市场周期 ， 蓝海市场空前巨大 这是政策性向商业性业务转换期 ，四大资产公司向 “四大行”、国开行之外的金融机构收购不良资产 ， 财政部也要求政策化业务和商业化业务双线进行。 第一阶段 （1997年-2005年） 第三阶段 （2010年-2020年） 这是全面商业化的时期 ，2016年 ， “一省一家”的限制 属于政策性业务期 ，97年亚洲金融风暴后 ，国家成立四大资产管 开始放宽 ，民营不良资产管理公司的业务量随之上升 理公司 ，接管国有银行不良贷款 （我们就是在这个阶段进入行业的） 5 行业产业链上游 产业链上游概述 司法拍卖房行业上游龙头企业已开始对产业链进行延伸 ，逐渐进军原材料生产领域 ，以规避 高额进 口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外 ，伴随着上游原料生产企业的重组进程加快 以及中国市场参与者技术水平的提高 ，司法拍卖房行业上游原材料供应有望朝着专业化和规 模化的方向继续发展 ，逐渐抢夺外资企业在行业内的话语权。