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会计学 1 武汉综合体可借鉴案例研究页 2 1、世界城光谷步行街 位置 武昌东湖开发区光谷广场东光谷步行街 开发商 利嘉置业(武汉)公司 建筑面积 1200000平方米 占地面积 417900平方米 容积率 2.87 开业时间 2008年1月12日 第1页/共45页 3 世界城光谷步行街 商业（商业街、酒店及写字楼） 总建筑面积（平方米） 主要签约店　 名称 面积（平方米） 400000 大洋百货 33000 家乐福 6877 中影天河国际影城 未知 欢乐空间量贩式KTV 4000 住宅 总建筑面积（平方米） 总户数 主力户型（平方米） 800000 2355 55-115 第2页/共45页 可借鉴因素 特色： 全球第一步行街：全长1350米； 建筑有异国风情特色； 景观设计由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造。 销售速度： 世界城·尚都已售罄； 世界城米兰映象在售； 步行街一期已售罄； 步行街二期西班牙风情部门商业于2011年9月将开售。 4 第3页/共45页 5 2、百瑞景中央生活区 位置 武昌区武珞路586号 开发商 中铁大桥局集团武汉地产有限公司 建筑面积 1060000平方米 占地面积 527000平方米 容积率 2.06 开业时间 2009年 第4页/共45页 6 百瑞景中央生活区 商业（情景商业街） 总建筑面积（平方米） 主要签约店 名称 100000 天河院线 华润