房地产开发资金筹集与成本监控管理（PPT36页）.pptxVIP

房地产开发资金筹集与成本监控管理 一般来说，资金筹集必须注意资金筹集成本，同时必须注意资金筹集的风险及资金方案的可靠性。任何一个资金筹集方案，必须同时在币种、数量、期限、成本等方面满足房地产开发项目的需要。 第一节 开发资金流动的特征与资金筹集的基本原则 一、开发资金运动的过程及资金流动的特征 房地产开发资金在其运动过程中不断改变其形态，从货币资金开始，分别转化为储备资金、生产资金和成品资金，最后又回到货币资金形态。这样周而复始的循环，形成房地产资金的运动过程。 二、开发资金筹集的基本原则 （一）安全性原则 （二）经济性原则 （三）可靠性原则 第二节