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（完整版）土地登记代理人题库 第一部分 单选题(300题) 1、下列物权属于从物权的是（　　）。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权【答案】：D 2、在下列行为中，可以被代理的有（　　）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机【答案】：D 3、某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（　　）。A.市政府B.西城区政府C.西城区建委D.西城区建委改造建设指挥部【答案】：C 4、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（　　）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】：D 5、若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（　　）。A.契约登记制度B.权利登记制度C.我国的登记制度D.托伦斯登记制度【答案】：D 6、下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（　　）。A.请求人必须具有行政赔偿请求权B.必须有明确的行政赔偿义务机关C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求D.不要求行政机关违法行使职权的行为【答案】：D 7、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所属的公安局D.姜某和其所属的公安局【答案】：C 8、 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（　　）年。A.40B.50C.60D.70【答案】：B 9、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（　　）、收益权和处分权。A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】：B 10、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（　　）。A.金钱补偿B.返还财产C.恢复原状D.优先安排就业【答案】：D 11、使用产权地籍，可以防止土地（　　）。A.私卖B.炒作C.泡沫D.投机【答案】：D 12、履行行政补偿责任的主要责任形式是（　　）。A.支付补偿金B.产权调换C.调剂土地D.外迁【答案】：A 13、在下列情况中，可以解除合同的是（　　）。A.法人的法定代表人由甲变更为乙B.当事人甲公司在合同订立以后分立C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁D.合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人【答案】：C 14、土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（　　）的原则。A.实事求是的原则B.科学调查的原则C.重新确权的原则D.一查多用的原则【答案】：B 15、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（　　）。A.区公所B.街道办事处C.行政公署D.派出所【答案】：D 16、在公序良俗原则中，我国法律采用了（　　）用语。A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益【答案】：A 17、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（　　）。A.行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为B.行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为C.行政许可是一种依申请的行政行为D.行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动【答案】：B 18、甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况下小山羊应归（　　）。A.甲