2022年土地登记代理人题库700道【word】.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（　　）。A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件【答案】：A 2、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（　　）。A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物B.能够对于标的物进行法律上与事实上的处分C.可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D.可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害【答案】：B 3、我国的土地所有权性质登记时，只对（　　）登记。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.个人土地所有权D.集体农用土地使用权【答案】：B 4、宅基地使用权的权利主体是（　　）。A.自然人B.集体经济组织成员C.事业单位D.城镇人员【答案】：B 5、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（　　）的范畴A.上层法B.本位法C.基本法D.独立法【答案】：C 6、行政复议对具体行政行为审查的内容是（　　）。A.仅审查合法性B.仅审查合理性C.合法性和合理性D.根据当事人的申请要求确定【答案】：C 7、甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（　　）。A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务【答案】：B 8、不属于民法自愿原则含义的是（　　）。A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益【答案】：D 9、下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（　　）。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化【答案】：A 10、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（　　），对较大河流，应参照该标准的名称确认A.《中国水库名称代码》B.《中国湖泊名称代码》C.《中国河流名称代码》D.《中华人民共和国水法》【答案】：C 11、下列财产中，不能进行质押的是（　　）。A.笔记本电脑B.汽车C.房屋D.商标专用权【答案】：C 12、在代理制度中，被代理人又称为（　　）。A.本人B.委托人C.第三人D.雇主【答案】：A 13、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（　　）。A.公开B.平等C.自愿D.有偿【答案】：A 14、村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（　　）。A.本案为相邻关系纠纷B.由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C.修建水渠的费用应当由李某一人承担D.双方应共同承担修渠费用【答案】：D 15、甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（　　）。A.乙公司未完全履行合同义务B.甲可向乙公司追究违约责任C.甲可向乙公司追究侵权责任D.甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担【答案】：D 16、下列说法正确的是（　　）。A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】：B 17、民法的内容来源是（　　）。A.市民法B.万民法C.民法典D.民法通则【答案】：B 18、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法