建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施（建筑设计及理论范文）.docVIP

建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施（建筑设计及理论范文） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6024字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施 2 1、造价预结算审核概述 2 2、工程造价审核存在问题与对策 3 2.1工程造价审核存在的问题 3 2.2工程造价审核存在问题的对策 4 3、预结算工作注意事项分析 5 3.1熟悉各项施工文件及设计图纸 5 3.2选择合理的审核方法 5 3.3工程项目的造价审核 6 3.4施工过程的结算审核 6 3.5竣工结算 6 4、结束语 6 文2：工程造价预结算审核常见问题及应对措施 7 一、工程造价预结算审核的概况 7 二、工程造价预结算审核中的常见问题 7 （一）工程的施工数据出现偏差 7 （二）审核人员素质较低 8 （三）审核流程过于繁冗 8 三、工程造价预结算审核问题的应对措施 8 （一）完善管理制度 8 （二）预结算审核合理编制 9 （三）提升造价审核员工素质 9 （四）始终坚持三步走原则 9 四、结语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施（建筑设计及理论范文） 文1：建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施 1、造价预结算审核概述 众所周知，建筑工程造价预结算是对工程造价的一个监督管理措施，在符合国家規范的前提下，预结算必须要保证真实性以及合理性，进而为工程的实施提供一定的监管作用，对建筑工程的成本控制以及质量管理有着积极的作用。审核属于预结算中的一个重点，它包括以下几个内容：（1）施工量审核；建筑工程体量比较大，设计的数据比较繁琐，需要长时间的进行计算，计算精度也存在一定难度，为此，必须要认真进行施工量的预算工作，严格按照国家规范要求进行计算，合理消除计算误差，保证工程预算精度。（2）单价审核；首先要熟悉设计图纸，严格按照设计施工图纸套用定额进行审核，如果存在补充定额的现象，必须要对单价编制的合理性进行分析。（3）费用审核；建筑工程预结算工作主要是针对人料机等关键因素，为此，在这几个重点环节中，必须要严格审查该部分费用，避免重复计算的现象发生。需要注意的是，文明施工等措施费必须要专款专用。 预结算审核内容：（1）明确范畴。明确计算范畴和限制范畴。例如：在现浇钢筋混凝土框架结构中，计算柱工程量若计算柱和板连接的柱高时，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算，计算梁工程量时若梁与柱连接时，梁长算至柱侧面等。明确限制范畴，例如：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架费用，按满堂脚手架的30%计算脚手架费用。（2）审核误差。在建筑工程预结算的审核过程中，主要依据工程量增减是否正确，变更部位的定额套用是否合理、每工日单价以及应计取的费用是否准确等几方面，在建筑物的外部形状、内部布置、结构等基础上结合承包合同、协议及有关会议纪要、招投标书、评标记录、中标通知，按照相关的规定进行初步核实和最终核实。 建筑工程造价预结算审核方法：（1）整体审核；这种方式是对工程进行全面的审核，审核质量比较高，缺点是耗时比较长，如果工程规模大，审核工作比较困难，如果有时间要求的话，这种方法是存在一定局限性的。（2）分类审核；这种审核方法仅仅对提前收集的数据进行分类审核，工作人员的工作量比较小，审核时间短，但是需要大量的前期工作。（3）统筹法；这种方法主要是对单位面积的工程量、工程造价以及相关费用与预算值进行对比，如果数值相差较大，就要做出调整，降低预结算的误差，这种审核方法计算精度高，并且操作简单，使用比较多。（4）比较法；当本工程在周边区域内存在一个类似的已完工项目，我们可以借助已完工项目的工程量、材料消耗等等进行对比分析，然后查找本工程存在的问题，对比复核后，修正问题。（5）重点突出法；这种方法是对重点部位进行重点审核，对于其他的部分则进行抽查审核，这种审核的精度相对较低，但是审核的时间比较短，对于大型工程的审核中比较常见。 2、工程造价审核存在问题与对策 2.1工程造价审核存在的问题 2.1.1工程造价审核体系尚不完善。由于我国建筑工程造价审核起步较晚，造成了建筑工程审核体系还不完善的局面。另外，因为建筑工程项目的造价审核中的计价模式相对滞后，从而造成了工程造价不准确，给建筑工程企业带来了负面影响。采用不