2022年土地登记代理人题库700道含答案（黄金题型）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、债权人转让其债权的，债权从（　　）时开始转移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】：A 2、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（　　）。A.以出让方式处置B.直接由国家收回C.再次划拨给其他单位使用D.自动消灭【答案】：A 3、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（　　）。A.回避制度B.表明身份制度C.简易程序的适用D.时效制度【答案】：A 4、甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇，丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲家门口经过，于是偷偷的潜入甲家，将其狼狗放开，第二天，乙去上班，经过甲家，最终被狼狗咬成重伤，对此，（　　）承担损害赔偿责任。A.甲B.乙C.丙D.甲、丙共同【答案】：C 5、下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（　　）。A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认B.国家土地的所有权是不可转让的C.集体土地的所有权性质是不可改变的D.国家土地的所有权是不可改变的【答案】：C 6、根据我国法律，法人以（　　）为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地【答案】：C 7、下列不属于合同更新的成立条件的是（　　）。A.须有应消灭的有效债务存在B.须有新的债务发生C.须新债务与旧债务的性质相同D.须当事人双方有更新合同的合意【答案】：C 8、 农村土地调查的内容包括（　　）。A.初始调查和变更调查B.权属调查和地类调查C.变更调查和地类调查D.初始调查和权属调查【答案】：B 9、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（　　）年。A.两B.三C.一D.半【答案】：A 10、土地勘测定界的权属调查一般是以（　　）原则进行工作。A.先国有后集体B.先国有后个人C.先集体后个人D.先集体后国有【答案】：A 11、承诺生效时，（　　）。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行【答案】：A 12、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（　　）。A.地籍测量B.初始地籍调查C.变更地籍调查D.变更地籍测量【答案】：C 13、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（　　）。A.甲、乙间的抵押合同全部无效B.甲、乙间的抵押合同全部有效C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效【答案】：D 14、对土地权利证书进行审核时，其重点是（　　）。A.报人民政府审批B.查看地籍资料的原始记载C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力【答案】：D 15、下列内容与开展初始地籍调查的基本条件不符的是（　　）。A.技术培训保障B.组织保证C.经费保障D.技术设备准备【答案】：A 16、 检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（　　）。A.勘丈数据B.基本资料C.核对数据D.地籍档案【答案】：A 17、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？A.甲的遗嘱部分无效B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠C.如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿D.如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。【答案】：C 18、（　　）是土地权属调查的关键。A.权属来源调查B.界址调查C.权属状况调查D.权属性质调查【答案】：B 19、进行变更地籍调查时，在调查人员进入实地调查前需先送达（　　）。A.变更地籍调查申请表B.土地管理配合通知书C.指界通知书D.变更地籍调查通知书【答案】：D 20、只有在行政机关工作人员主观上是（　　）时，行政机关才能对其进行行政追偿。A.故意B.故意或者重大过失C.一般过失D.重大过失【答案】：B 21、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的