物业管理实施细则(精简版).pdfVIP

物业管理实施细则 物业管理实施细则 为创建文明庭院,加强院内管理,建立长效的物业管理机制，努力把谢谢阅读 我局院内创建成一个文明、卫生、花园庭院,根据市有关要求,结合院精品文档放心下载 内实际情况，按照标本兼治、齐抓共管、规范管理的原则,特制定本感谢阅读 实施细则。 一、物业管理的范围 凡在本院居住的住户都纳入本管理范围.相感谢阅读 关专题： 公司管理制度范本大全 二、成立机构 为促进物业管理规范运行，设立XXX 局物业管理办精品文档放心下载 公室，办公室设主任1 名，工作人员3 名,义务监督员5 名.办公室主精品文档放心下载 任由局指派；工作人员设保洁员 1，保卫人员1 名,水电维修工1 名，其人员由本人申请，经考察精品文档放心下载 试用合格后聘用；义务监督员每栋楼1 名，由本栋楼居民推选产生。谢谢阅读 物业管理办公室隶属局领导下的公益事业机构，在业务上受市物业管谢谢阅读 理服务公司指导，实行自我管理，自负盈亏，搞好服务。局不另行拨精品文档放心下载 给专项经费。 三、物业管理办公室主要职责 1、负责对工作人员的选聘、管理、考核和奖罚。 2、制定并监督执行《住户守则》的落实及违规处罚。 3、根据市物价部门的规定，确定物业管理费的收取标