资产评估价值与交易价格的关系.docxVIP

三、评估价值与交易价格的关系 从对评估价值与价格的涵义与特点的分析可知，评估价值与交易价格既有联系又有区别。 评估价值与交易价格的联系 从评估价值与交易价格的涵义中可以得出，评估价值与交易价格都是资产价 值的表现形式，都由资产的使用价值所决定，资产的效用是确定评估价值与交易 价格的重要依据。在评估实际中，由于资产价值是一个理论值或理想值，即资产 的客观价值与内在价值，对其评定估算往往要通过对被评估资产相类似或相近资 产的交易价格分析和整理来实现， 相类似或相近资产交易价格的可靠性与可比性，影响着评估价值的合理性与准确性。在实际的交易活动与处置实践中，由于 交易或处置涉及的当事人的知识、能力等