[成果报告]南京江宁吉山正方新城地块可行性研究.pdfVIP

南京江宁吉山正方新城地块可行性研究 一、综合判断： 1、城市基本面：从整体城市来看，南京作为江苏省会，长三角经济区域核心城市之一，经 济发展水平高，交通发达，是典型的人口流入型城市，房地产市场稳定较健康；从片区来看， 江宁近年发展一路高歌猛进，区位优势明显，未来发展潜力依然巨大，是南京市房地产最重 要板块之一，房地产市场健康；本项目属于江宁正方新城规划范畴，打造集产学研、生态居 住功能为一体的新城，该板块属于纯新板块，目前道路基建已完成，但商业等配套尚不完善， 随着规划及建设的铺开后期发展潜力巨大。 2、土地市场 ：整个城市年均土地成交面积在