某县土地储备工作调研报告通用范本.pdf

内部编号：AN-QP-HT863 版本 / 修改状态：01 / 00 某县土地储备工作调研报告通用范本 In Order To Standardize The Management, Let All Personnel Enhance The Executive Power, Avoid Self- Development And Collective Work Planning Violation, According To The Fixed Mode To Form Daily Report To Hand In, Finally Realize The Effect Of Timely Update Progress, Quickly Grasp The Required Situation. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 精制报告系列 编号：AN-QP-HT863 某县土地储备工作调研报告通用范本 使用指引：本报告文件可用于为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体 的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了 解情况的效果。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 土地储备制度作为土地经济学的一个学科 范畴，实施几年来，在规范调控土地市场，优 化土地资源配置，实现土地收益的最大化等方 面起到了十分重要的作用。但目前许多地方在 其运作机制中，仍存在着一些不容忽视的问 题。经过调研并结合实际工作，就 xx 县土地收 购储备工作中存在的一些问题作以下粗浅的分 析。 一、我县土地储备工作现状 xx 县土地储备工作起步于 xx 年，基本上 属于一种“被动式”的启动模式。运作之初， 设立了 xx 县土地储备中心，挂靠县国土局办 第2页 / 共15页 精制报告系列 编号：AN-QP-HT863 公。其工作职责是：受县政府委托，代表政府 实施土地收购、储备和出让的工作。土地收购 储备的任务是将需盘活的土地收回、收购、置 换及统征后予以储存，并通过前期开发利用和 受政府委托出让等形式，盘活存量土地资产， 有效地配置土地资源。 为规范业务开展，制定了《xx 县土地储备 实施办法》，明确了收购储备的土地范围， 即：城镇规划控制区范围内的无主地;县政府统 征的土地;土地使用期限已满，依法收回的土地; 依法收回的荒芜、闲置的国有土地;依法没收的 土地;因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结 构调整或其它原因调整出的原划拨的国有土地; 以出让方式取得土地使用权后无力继续开发而 又不具备转让条件的土地;因实施城镇规划和土 第3页 / 共15页 精制报告系列 编号：AN-QP-HT863 地整理，县政府指令收购、收回的土地;土地使 用权人申请县土地储备中心收购的土地;其它需 要储备的国有土地。储备中心资金运作受县财 政部门和审计部门的指导和监督，实施土地储 备的资本，由县财政拨款或向金融系统进行融 资。 运作几年来，在县委、县政府以及相关部 门的通力合作下，土地储备工作较起步之初有 了相当大的起色，土地使用权招标拍卖挂牌出 让工作也搞的有声有色，槌起槌落声是此起彼 伏，一浪高过一浪，国土收益连创新高，财政 收入大步攀升，金 XX 年至 XX 年，就完成储备 出让土地 xxx 亩，成交价款 xxx 亿元，实现政 府收益 xxx 亿元。显示了一个新生事物诞生后 的勃勃生机。