机器设备资产评估报告案例.docx

Only Only in boiling water, tea can develop the rich aroma of life.整合汇编 简单易用（页眉可删） 机器设备资产评估报告案例 机器设备资产评估报告案例 x 则资产评估有限公司接受 x 计算机科技有限公司的委 托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用 了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对 了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对 x 电子服务部的 资产在 x 年 02 月 01 日的现行市价进行了评估。现将资产评估 情况报告如下。 一、委托方及被评估单位： 委托方及被评估单位为 x 计算机科技有限公司及 x 电子 服务部 服务部 二、评估目的： 二、评估目的： 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 三、本次评估对象是委估方委托评估的机器设备。 委估设备总共 11 委估设备总共 11 台，其中：机床 2 台，电脑 2 台，发电机 组 2 台，空调2 台，货运汽车2 辆，全自动打印机1 台。委估资 产的详细情况请见《资产评估明细表》。四、价值类型：市场价值。 五、评估基准日： 五、评估基准日： x 年 02 月 01 日。 六、评估方法：采用市场比较进行评估。 六、评估方法：采用市场比较进行评估。 七、评估结论：评估后 x 电子服务部于评估基准日委估资产价值总额为 35 万元，大写金额为叁拾伍万圆元整。委估资产 的详细情况请见《资产评估明细表》。 的详细情况请见《资产评估明细表》。 八、评估报告日： 八、评估报告日： x 年 02 月 02 日。 x 则资产评估有限公司 注册资产评估师： 注册资产评估师： 报告日期： 年 月 日 报告日期： 年 月 日 相关拓展： 相关拓展： 使用成本法评估机器设备的核心问题有两个方面：一是正确 估算重置成本;二是合理确定各种贬值的因素，并量化贬值。 估算重置成本;二是合理确定各种贬值的因素，并量化贬值。 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的合理的直接成本费用、间接成本费用和资金成本。 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的 合理的直接成本费用、间接成本费用和资金成本。 其中： 其中： 1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价 1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价 格，运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑 格，运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑 是否需要计算设备购置及安装调试占用资金成本。 2、进口机器设备的重置成本主要包括：现行国际市场的离 岸价格(FOB)、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值税、消费税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。如果是到岸价格(CIF)，其中已包含了境外途中保险费和境外运 岸价格(FOB)、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值 税、消费税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。 如果是到岸价格(CIF)，其中已包含了境外途中保险费和境外运 杂费。在评估时要注意两种价格内涵的差别。 3、自制设备的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期 间费用(如应摊的管理费用和财务费用);大型设备的合理制造利润;其他必要的费用(如设计、论证等前期费用);安装调试费用等。目前工厂产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采 间费用(如应摊的管理费用和财务费用);大型设备的合理制造利 润;其他必要的费用(如设计、论证等前期费用);安装调试费用 等。目前工厂产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采 用制造成本法，产品的成本是制造成本。而重置成本法评估机器设备要求估算的是该项机器设备的完全成本。忽视两者差别，在 评估时如直接以企业自制设备的账面成本作为评估值，而漏计了应包含的相配比的期间费用，势必低估机器设备的评估值，带来风险。 评估时如直接以企业自制设备的账面成本作为评估值，而漏计了 应包含的相配比的期间费用，势必低估机器设备的评估值，带来 风险。 年限法、观察分析法和修复费用法等方法。设备成新率反映评估对象时的新旧程度，也就是机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。设备成新率求取通常采用使用 年限法、观察分析法和修复费用法等方法。 其中： 其中： 1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用 1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用 年限为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷 年限为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷 运转或负荷不够，都应在自然使用年限上结合生产环境进行科学合理的增减。设备的尚可使用年限为正常负荷下使用年限。 2、运用观察分析法特别要注意的是要多听取实际操作人员和设备维修