初级会计实务知识点总结.docxVIP

. . 可编辑 可编辑 投资性房地产包括：已经营租赁出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权， 已经营租赁出租的建筑物、商用房。下列不属于的：自用房地产和作为存货的房地产 不可以转回的资产减值准备：长期股权投资减值准备、固定资产减值准备、投资性房 地产减值准备和无形资产的减值准备等。 可以转回的资产减值准备：持有至到期投资、应收及预付的坏账准备、可供出售的金融资产、存货跌价准备等。 当存货的账面价值低于可变现净值时候，只需将之前计提的存货跌价准备转回，即应冲减 投资性房地产采用公允价值进行后续计量的，不计提折旧和摊销 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产