房地产投资分析7-8-N.pptxVIP

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2023-01-18 发布于江苏
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房地产投资分析7-8-N.pptx

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第四章资金的时间价值第一节现金流量的构成第二节资金等效值与复利第三节抵押贷款偿还模式及其计算第一节现金流量的构成把某一项活动作为一个的系统，其资金的流向(收入或支出)数额和发生时点都不尽相同。为了正确地进行经济效果评价，我们有必要借助现金流量图来进行分析。一现金流量在房地产分析中，将某一项活动作为一个的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入叫做现金流量。二现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，即把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中，表示出各现金流入流出与相应时间的对应关系。 + 现金流量 -