地产销售总监岗位职责(共9篇).docx

地产销售总监岗位职责（共 9 篇） 地产营销总监岗位职责任职要求： 1.专科以上学历，3-5 年以上一手房销售总监岗位工作经验；2. 有敏锐的市场意识、应变能力、独立开拓市场的能力；3.优秀的团队建设经验，善于协调营销团队的工作； 具备较强的管理能力、学习能力、沟通能力、协调能力和领导水平；工作严谨、负责、积极进取； 具备房地产调研、策划、推广及销售组织经验，有知名项目成功操盘经验，具有成功的房产项目销售业绩背景者优先； 具备丰富的项目现场管理能力，独立主持房地产项目销售管理工作；7.配备销售人员资源优先。岗位职责： 1、公司总销售目标的制定、执行；根据公司发展阶段要求或市场反馈，对销售工作做出策略调整和对策决策； 2、拓展市场业务，积极挖掘新客户，深度开发老客户，确保公司销售指标的完成； 3、建立和管理销售团队，规范销售流程，完成销售目标； 4、具备独立指导、培养新销售团队的能力与责任，对下属员工进行培训及业务指导，帮助下属提高工作业绩，确保部门销售目标的达成。 5、全面负责组织对客户的全程服务（沟通、汇报、维护、考察接待及突发事件处理等）； 6、公司内外部的沟通，客户关系维护及业务拓展的配合； 7、参与部门思路讨论、成型，制定整体部门策略； 地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监 直接上级：副总经理 直接下级：营销经理、区域经理职责范围： 直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例. 负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负责安排实施及推广. 绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排. 负责主持本部的全面工作，积极组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务和目标. 负责抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作，关心部门员工的生活及思想动态，做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生. 制定培训计划，安排培训内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及服务意识的培训，从而提高思想意识及服务质量，积极落实完成公司规定的目标销售任务. 积极宣传公司的优质服务和完善设施，树立良好的公司形象， 并注意了解客人对公司的意见并及时汇报. 广泛开展市场调研，随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客意见，为公司做信息反馈，为本部门制定有效可行的营销方案. 了解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。 不断扩充自己和下属的知识面、提高业务技能，参加公司的各项活动，增强自己的业务应酬水平技巧. 努力做好本部门人员的招募和储备工作，负责建立合作紧密、高效能的营销队伍，充分发挥每位成员的潜能. 负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务. 积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务. 2、房地产营销总监岗位职责 1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。 2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。 3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建 议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。 5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。 6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。 7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。 8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1）公司房地产开发项目的市场调研报告；2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方 案；4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定； 5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定；6）公司售楼员的提成方案；7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。 9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续： 1）房地产初始登记手续；2）房地产转移（ 二、三级市场）登记手续；3）商品房《房产证》的申办手续； 4）商品房退购备案登记手续；5）庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。 10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。 11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。 13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩