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房地产移动分销系统解决方案 房地产移动分销系统解决方案 PAGE PAGE 1/ 151 / 15 房地产移动营销系统解决方案 V1.0 目录 系统概述 房产三级营销系统是基于移动互联网模式，通过手机终端搭建的房产销售服 务系统。该系统有四个子系统组成，如下图所示： 房地产移动分销系统解决方案 房地产移动分销系统解决方案 PAGE PAGE 2 / 152 / 15 三级营销系统：是安装在置业顾问（分三个等级）手机终端的应用程序（支 持安卓和苹果两种操作系统的手机），该程序主要实现楼盘信息的展示、优惠活 动信息发布、楼盘动态信息的发布、用户注册与登录。通过该平台置业顾问还可 以上报商机、查看下载上报商机信息、发展下级顾问、跟踪下级与自己的客户成 交状态，核算自己与下级的业务佣金等操作。 微分享系统：与手机客户端配合使用的微营销服务平台，在中用户可以把楼 盘信息、楼盘动态信息、预约看房连接、下载地址等信息通过微信转发、分享到 朋友圈、微博分享。 业务管理平台： 该系统是运行于电脑端，为系统管理员和公司领导层提供信 息发布与维护、 业绩与商机信息数据统计分析、 三级置业顾问管理、 佣金在线支 付、顾问工作轨迹查看、系统运行参数控制等功能应用。 数据交换系统： 该系统运行于服务器端，与明源地产中客户信息进行数据交 换，当置业顾问提交商机信息时实时把置业顾问提交的联系人姓名、 电话号码等 信息与中的客户信息进行比对，如果中已经存在则认为上报的商机信息无效。 系统设计 用户角色设计 房产三级营销系统中的用户角色分为六种， 用户角色与系统功能权限设计如 下所 示： 一级顾问： 主要构成人员是当前销售公司自己的置业顾问，在系统中可用的 功能主 房地产移动分销系统解决方案 房地产移动分销系统解决方案 PAGE PAGE 3 / 152 / 15 要有楼盘信息展示、商机上报、商机跟踪、发展二级顾问、工作轨迹定时 上报、佣金结算记录查询。 二级顾问： 主要构成人员是由一级顾问发展的下线级（也可由公司管理员在 系统中直接添加二级顾问。 在系统中可用的功能主要有楼盘信息展示、 商机上报、 商机跟踪、发展三级顾问、佣金结算记录查询。 三级顾问： 主要构成人员是由二级顾问发展的下级（也可由公司管理员在系 统中直接添加三级顾问。在系统中可用的功能主要有楼盘信息展示、商机上报、 商机跟踪、佣金结算记录查询。 房地产移动分销系统解决方案 房地产移动分销系统解决方案 PAGE PAGE 6 / 152 / 15 业务管理员：业务管理员一般由公司中层管理人员负责，主要工作内容是发 布与维护楼盘信息、对系统的正常运行进行管理，审核上报的商机信息、调整三 级顾问之间的归属关系。还包括各种异常情况的处理，数据统计分析，用户信息、 权限的管理等。 财务专员：主要负责佣金的核算与在线支付。 公司领导：通过业务管理平台对营销进行管控，查询各种数据报表，比如设 置各级顾问的佣金比例，查询商机上报汇总报表、查询业绩分析报表等。 业务模型 一级顾问公司领导 一级顾问 公司领导 发展下级 商机上报 二级顾问-商机上报—— 二级顾问 -商机上报—— 系统管理员 三级顾问财务人员 三级顾问 财务人员 网络结构设计 应用服务器PC PC 应用服务器 内部办公网络 4 系统架构设计 展现层一QI应 展现层 一 QI 用 电脑 展现方式 手机 APP 程序  应用系统 业务管理平台 数据层物理 层 操 作 系 统 平台组件 数据库系统 支撑层通讯服务平台统计分析平台统一认证平台定位服务平台 支撑层 通讯服务平台统计分析平台 统一认证平台 定位服务平台 消息推送平台 基础支撑平台 ERP 系 统 硬件设备和系统运行管理体系  主机系统 软件与硬件环境设计 软件配置建议: 序号 项目 要求 1 服务器 2008 以上版本、7.0 及以上版本、10 以上版本浏览器 2 终端 7 以上版本操作系统、10 以上版本浏览器或火狐、浏览器 3 手机 4.0 以上版本操作系统 4 平果手机 7 以上版本操作系统 硬件配置建议: 序号 序号 项目 要求 应用服务 1 1U 机架式/1 颗四核及以上处理器/8 及以上 3 内存 500G 及以上硬盘 器 X 2 块/双电源 2 网络带宽 10M 光纤线路接入 功能设计 三级营销系统 手机系统分为两个程序分别用于支持安卓和苹果手机， 包含功能结构如下图所示： 手机销售系统 APP 手机销售系统 APP 客户端 用户注册登录 定位管理 轨迹疋时上报 首页 ■ X 楼盘列表 置顶资讯 商机 圈子 业绩 工作汇报 消息中 一键分享 楼楼 楼 楼 详 沙 楼 户 盘 盘 细 盘 盘 型 简 动 信 讲 展 展 介 态 息 解 示 示