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商业地产呈现六大发展趋势
持有型物业明显增加 据中国商业地产联盟2022年年初对699家商业地产开发商的网上问卷调查显示：选择“只租不售”模式的达到了39%，而在2022年的调查中，选择持有性物业比例仅为21.4%。 经营持有型物业的模式是通过整体运营的方式实现物业整体升值，而且这一模式还有益于通过资产证券化的模式上市交易，升值潜力巨大。受整体持有趋势的影响，一些原本是分割出售的商业项目也转向了“自持物业”，如北京三环新城社区商业街SUNNYTOWN、明天第一城部分商业、珠江帝景部分商业等。由于这一模式需要较大的资本实力作为保障，
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