交通队租赁合同常用版.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 交通队租赁合同常用版 2022交通队租赁合同常用版正文内容 出租人(甲方)：______________________承租人(乙方)：______________________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法規的規定，双方就租赁场地从事经营的事宜经協商达成協议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。第二条租赁期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止,共计__________年____个______月;其中免租期为自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。第三条租金本合同租金实行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______________年__________月____日，第二次租金的支付时间为______________年__________月____日至______________年__________月____日，________________________________________________________________________________。第四条保證金保證金属于双方約定事项。自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同約定租金总额______%计__________________元的保證金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保證金的，甲方则以市场当______年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保證金，作为履行合同的担保。保證金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方負責投保的范围为：______________________公共责任险、火灾险、______________________________________。乙方自行投保的范围为：______________________________________________________________。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项規章制度并負責监督实施。2、協助各级行政管理机关对违反有关規定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按約定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确約定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：______________________对商品品种的規划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场調研;公共关系協調;纠纷調解;人员培训;_________________________________。6、应对市场进行物业管理，并負責市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：______________________建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空調、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并負責市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。7、做好市场的整体广告宣传，并保證全______年广告宣传费用不低于市场全______年租金总额的______%。_____________________________________。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同約定的各项义务。2、应具备合法的经营資格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照約定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项規章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级