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物业公司风险点清单(业务类) 物业公司风险点清单（业务类） 一、各服务中心 类子类别风险点 1.道闸砸人刮车（失灵、误操作、无防砸车装置）[重大风险] 2.出入口活动地桩（没有设置、没有使用、地桩上无反光纸或反光漆、地桩强度不够）[重大风险] 3.车辆进出没有检查（进入车辆车况检查、进入危险品、外出可疑物品、无牌车辆进入）。[重大风险] 4.占道停放、占位停放等而引发的纠纷。[一般风险] 5.车场标识不全。[一般风险] 6.收发卡、收发票管理、车辆出入口岗流程不合理。重大风险安全车辆管理类 理类 公共区域安 全类 1.路灯/草坪灯柱松动、路灯/草坪灯罩松动或破裂，导致业主财产损失。[一般风险