浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5064字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 2 1工程造价的含义 2 2建筑工程造价的影响因素 3 2.1招投标因素 3 2.2设计因素 3 2.3施工因素 3 3建筑工程中降低工程造价的对策 4 3.1做好投资决策阶段造价管理 4 3.2对建筑工程项目进行设计方案的优化 4 3.3对施工阶段的造价控制 4 3.4加强竣工结算阶段的工程造价管理 5 3.5提高预算人员的专业能力 5 文2：浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 6 1 浅谈建筑工程造价的基本内涵 6 2 探究影响建筑工程造价建筑工程造价的影响因素分析 7 3 探究降低建筑工程造价的具体策略 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 9 正文 浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策 引言 建筑工程一般耗时较长，投资金额巨大，在建筑过程中如何有效的降低工程造价具有深远的意义。通过进行有效的工程造价管控，可以保证建筑企业经济利益得到保障，同时，有效的造价管控与建筑工程的质量和管理水平都有直接的关系。我们在做工程项目时，要充分的重视工程造价的地位，根据实际工作认真分析影响价格变动的各种因素，然后通过合理的解决对策来应对造价的增长，保证质量和安全的同时实现企业的经济效益最大化。 1工程造价的含义 在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析：一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用；第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。 2建筑工程造价的影响因素 2.1招投标因素 建筑项目的招标与投标环节是整个工程项目的开始，也是一个重要的环节，因为整个工程的中标价格就是在这一环节确定下来的，故一定要严格的控制好招标与投标这一环节，若这个环节控制不好，将会造成整个工程中标的价格不准确，导致整个工程的工程造价难以控制，甚至会严重的影响到整个工程的整体施工。 2.2设计因素 在建筑工程设计的阶段，影响工程造价的原因主要是图纸设计。工程是依据设计的图纸来施工的，确定以后，一般情况下都不会随意的修改。但是在实际操作中，设计的变更还是会时有发生的，只有这样才会造成工程量的增加，从而使实际成本的造价超出了预算的标准。造成设计变更主要有两个原因：一是由于施工现场按照业主的要求，临时可能会增加附属的工程，有时还会变更和调整施工的设计等，这些情况就必须要进行设计的变更；二是由于设计人员的功课做得不够充足，其中没有更加了解建筑工程的现场实际的情况，这就会使得设计的图纸和实际的情况有较大的出入，可能会出现设计图纸的变更，这样就可能会增加工程量，使得工程的造价成本有很大的提高。 2.3施工因素 建筑工程造价控制中的重点和难点是施工阶段的造价控制，工程施工阶段的资金投入是工程造价预算最直接的实现与体现。在这一过程中有大量不可控因素，如施工工艺或技术的改变都对工程造价有明显影响，而施工人员结构及其管理效率也对工程造价产生影响。 3建筑工程中降低工程造价的对策 3.1做好投资决策阶段造价管理 在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施有下面几个措施：一是结合实际情况科学的制定建筑工程建设规模；二是需要科学的确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定；三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。 3.2对建筑工程项目进行设计方案的优化 为了进一步降低建筑工程造价，需要我们结合建筑工程项目特点，以及