租赁场所安全管理协议书（精选12篇）.docx

租赁场所安全管理协议书（精选12篇） 租赁场所安全管理协议书 篇1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为了规范安全管理，明确双方在 深圳市 区 工业城 路 厂房 层 (以下简称：租赁场所)上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，双方本着平等、自愿的原则，协议如下： 1、 双方的安全生产责任 1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理。明确专(兼)职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。 1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。 1.3、双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。 1.4、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。 1.5、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变准备。 1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告，并尽 力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。 2、甲方安全责任： 2.1、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。 2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。 2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。 2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。 2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即排除。 2.6、甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金。 2.7、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。 2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。 3、乙方安全责任： 3.1、 乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。 3.2、 甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。 3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自 觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。 3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。 3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。 3.6、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。 3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必 须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。 3.8、 要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。 3.9、 严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。 3.10、 凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。 3.11、 凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。 3.12、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。 3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。 3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质;不得擅自转租。 3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施)，不得堵塞消防疏散通道。 3.16、乙方应积极配合甲方组织的应急演练。 3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》(WI094001附件8)到物业管理处办理《作业许可证》，并派专员监督。经物业管理处保安员检查不