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目 录
1 编制依据 2
2 工程概况 3
3 施工部署 3
4 、主要施工方法及措施 4
5 施工管理措施 11
6 质量保证措施 18
7 施工安全措施 20
8 施工消防措施 22
9 夜间施工措施 22
10 成品保护措施 23
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页脚内容
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一．编制依据
1、图纸文件类
(1) 北京筑都方圆建筑设计研究院有限公司设计图纸
(2)工程招标文件、施工预算、现场情况
(3)建工集团质量体系文件
(4) 国家及北京市有关规定
2、国家有关规范规定及图集
（1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（2 ）《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办
法》
（3 ）华北地区《91SB 系列标准通用图集》
（4 ）《暖卫通风空调技术手册》
（5 ）《供热计量技术规程》 （JGJ173-2009 ）
（6 ）《流量温度法热分配装置技术条件》（JG/T 332-2011 ）
3、编制原则
3.1 安全第一的原则
施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、
预防为主”的原则确定施工方案。本工程是多层砖混结构住宅人群密
集的小区，必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施
工。
3.2 优质高效的原则
加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明
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确承诺的质量目标，贯彻执行 ISO9001 质量体系标准，积极推广和
使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，
降低工程成本，提高经济效益。
3.3 方案优化的原则
科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。
3.4 确保工期的原则
根据建设单位对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密
的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进
度监控，特别要抓住重点控制工程，确保实现工期目标，满足业主要
求。
二、工程概况
2.1 工程位置：
本工程为海淀区房屋建筑抗
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