工程造价管理与控制的基本理论与实践 建筑业资料.pptxVIP

会计学;主要内容;五工程造价的计价方法;▲ 建筑安装工程费;计算;合适方法 ;;1;▲ 作出最可能实现的估算对造价的控制最为有利。这种 估算称作50/50估算－－实现的可能性最大的，超过和低 于该值的机会均等（各为50%）的估算值。 ▲ 通常50/50估算是确定目标成本的基础。 ▲ 目标成本（target cost）是根据项目的目标及所规定的 要求完成项目所需的估算费用，这是在正常条件下，项 目争取实现的目标。 ;;估算分类;▲ 美国造价工程师协会（AACE） 的造价分类系统 及 ANSI标准 ;分类;第5类估算一般是在非常有限的条件（资料）下编制的，知道的 只有工厂的类型、规模、地点，项目的确定程度仅有0%～2%， 所以其误差范围较大，从±25～100%甚至更高。所需的估算编 制时间从不到1小时到150小时或更多，主要取决于项目及所用的 估算方法。 第5类估算用于任何的商业战略计划，如市场研究、方案变化的 评价、项目描述、项目选址研究、资源需求、预算计划评价及长 期投资计划等等，所用的估算方法主要是曲线法或指数法、朗格 系数法以及其它系数法。;第4类估算也是在有限的条件（资料）下编制的，一般只有进度 方块图、示意性布置图、主要的工艺流程图、初步的工艺及公 用工程设备表，项目的确定程度只有2%～5%，所以其误差范 围＋15～50%或更高，所需的编制时间从不足40小时至300多 小时