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Megan精品文档 PAGE 1 租赁合同书样本简单 2022租赁合同书样本简单正文内容 甲方：_________________乙方：_________________根据《中华人民共和国民法典》有关規定，经甲乙双方協商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南XX7、S17号通间商铺，建筑面积为二、租金标准和期限1、租期从______月______月______元;2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第_______月十天内交纳半______年租金，每半______年应交租金_________元。三、物业管理费用每月每平方米____________元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月______号前付清。四、付款方式乙方在签订合同时，每间缴交押金__________元作为履行保證金，租赁合同期满后该保證金不计利息返还乙方。五、合同約定期满_________月前甲乙双方可協商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保證金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。七、承租方权利义务1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同辦理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申請，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防規则。八、出租房权利义务1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退还。1) 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。2) 逾期未缴交租金、物业管理费达_________月。3) 严重违反本市场管理条例。九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。十、本合同未尽事宜，双方可另行協商。十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保證金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：___________乙方(签字)：_________________年______月______日   租赁合同书样本简单正文内容结束。