住宅工程质量通病防治措施.pptxVIP

住宅工程质量通病防治措施; 前言;总结如下： 一、搞好前期策划，实行质量预控标准化管理 （一）搞好图纸会审，解决设计缺陷问题 会同建设单位、设计、监理单位进行图纸会审，解决图 纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾，重点核 查： ??? 1、是否满足强制性标准的要求，如：栏杆安全高度、 安全玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及 楼梯、消防楼梯的空间尺寸等。 2、是否影响使用功能，如：空调插座与空调穿墙预留 洞位置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间 的排烟（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管 线标高控制问题等。 ;（二）进行二次深化设计，解决设计深度和精细化施工问题： 工程施工前对原图纸进行深化设计，绘制各阶段施工协调综合图纸，解决设计图纸和使用功能需求之间的关系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。 1、在结构施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。 2、在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。统筹考虑各管线标高、走向、交叉、支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置等。 ? 3、在装饰装修阶段，