租赁合同正式版样式.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 租赁合同正式版样式 2022租赁合同正式版样式正文内容 甲方_________乙方__________________(以下简称甲方)决定将_________租赁给_________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方協商签订合同如下：1.租赁期为_______________年，即自_______________年_______________月_________日起，至_______________年_______________月_________日止。2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表資格。3.乙方需请两名保證人，共同以个人財产作为抵押，其中乙方为_______________元，保證人共为_______________元。乙方及保證人用以抵押的个人財产经甲方和公证处共同調查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：(1)对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和規定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策規定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法規;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保證职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的財产、必须进行社会保险;要按国家規定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定資产清单如数返还，并保證设备完好率达到_________%以上。(7)按規定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配：_____(1)_________应照章纳税，并按規定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_______________元，当_________钢球厂______年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：_____基数利润×利率=基数租金租赁______年度实现利润租金=基数租金=租赁基数利润当_______________年实现利润小于租赁基数利润时，按規定的基数租金_______________元缴纳，不足部分由承租人和保證人用个人資产抵补。(3)甲方收到租金后，应按有关規定全部返给_________作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，_________作为福利基金。(5)_________的盈利，按規定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按規定向甲方交纳租金外，每______年应提留_________%作为风险基金;乙方每______年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保證人的获利额，由乙方与保證人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工資和奖金(保留原工資级别，如遇調整工資，可按規定给予調整级，但不发薪金)乙方可按每______月预支生活费用，数额可略高于其原来工資和資金之和，但最高不得超过原工資和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_________的租赁______年度实现利润，除按規定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_________基数留利基金为_______________元，租赁期间企业留利基金应逐______年增长，如达不到基数留利基金_______________元时，乙方应用私人財产赔偿减少额的_________%。7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_______________年工資总额_______________元，产品销售收入_______________元(即百______元销售收入的工資含量_______________元)为基数，各租赁______年内职工工資总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工資增长幅度，允許职工工資(含奖金，计件超额工資)据实列支，计入成本，因国家统一調整职工工資