商铺续签合同范文优选15篇.docxVIP

　　出租方(甲方)：__________________________ 　　承租方(乙方)：__________________________ 　　根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 　　一、租赁期限 　　1.甲方现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。 　　2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 　　二、双方应尽的义务与所得的权利 　　1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。 　　2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 　　3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 　　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 　　5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 　　6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。 　　4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 　　三、其他事项 　　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 　　2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 　　3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。 　　4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 　　5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 　　四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《xxx经济合同法》处理。 　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________ 　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________ 　　____________年________月______日__________年_________月________日 　　出租方（简称甲方）： 　　承租方（简称乙方）： 　　根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议： 　　第一条租赁范围及用途： 　　甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。 　　第二条租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第三条租金、押金： 　　1、每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 　　2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。 　　第四条设施及费用承担： 　　1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。 　　2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。 　　3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。 　　第五条甲方责任和义务： 　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 　　2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 　　3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方提供x天搬离时间，除违约金外，应该给予