工程造价专业术语.pptx

工程造价专业术语;目 录;一、基础术语： 1、工程造价 　　建设项目建设阶段预计或实际支出的全部工程建设费用。 2、工程造价管理 是建设工程管理的重要组成部分，以建设工程技术为基础，综合运用管理学、经济学和相关的法律知识与技能，在建设项目的工程造价的确定、建设方案的比选和优化、投资和成本控制与管理等方面进行的工程造价管理过程。;一、基础术语： 3、工程计价 按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成进行估计或确定的过程。 4、工程计价依据 指在工程计价活动中，与计价方法和价格相关的工程造价管理法律法规、工程造价管理标准、工程计价定额、工程计价信息等。;一、基础术语： 5、建设项目 　 建设项目是以工程建设为载体的项目，它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成的一次性工程建设任务。按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个单项工程组成的工程总和。 6、单项工程 　 是指在一个工程项目中，具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。;一、基础术语： 7、单位工程 　 指具有相对独立的设计文件、能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力和效益的工程项目。 8、分部工程 　 是根据工程部位、专业性质、施工特点或施工任务等不同将单位工程分解的工程项目单元。 9、分项工程 　 是根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别、工序等不同，将分部工程分解的基本单元。;一、基础术语： 10、措施项目 　为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 11、 房屋建筑 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，分为工业建筑和民用建筑。;一、基础术语： 12、 工业建筑 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的“生活间”、厂区内的“库房和运输设施”等。 13、民用建筑 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼??园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。 ;二、建设项目总投资术语 1、建设项目总投资 建设项目建设阶段支出的全部费用总和。 2、建设投资 建设阶段形成现金流的全部工程建设费用。 3、工程费用 建设阶段用于建筑物和构筑物建造，设备及工器具购置及其安装而发生的费用。;二、建设项目总投资术语 4、设备购置费 建设阶段购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。 5、建筑安装工程费 完成土木工程建造和设备及其配套工程安装所需的全部费用，按专业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。 6、工程建设其他费用 建设阶段发生的与建设项目、土地购置或取得、未来生产经营有关的不属于工程费用的其他相关费用。;二、建设项目总投资术语 7、预备费 为建设阶段可能发生的各种不可预见因素和价格波动、汇率变动而预留的费用。 8、基本预备费 指因各种不可预见因素可能增加的费用。 9、价差预备费 指工程项目在建设阶段由于利息、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增长的费用。 10、建设期利息 项目建设期发生的支付债务资金的借款利息和融资费用。;二、建设项目总投资术语 11、固定资产投资方向调节税 国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调节税。 12、静态投资 建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下的投资。 13、动态投资 建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下的投资。;三、建筑安装工程费用构成术语： 1、人工费 直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 2、材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及检验试验费。 3、机械费 施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆和场外运输费。;三、建筑安装工程费用构成术语： 4、企业管理费 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 5、利润 建筑安装企业从事建筑安装工程所获得的赢利。 6、直接费 工程施工工程中消耗与工程项目中的建设成本。 ;三、建筑安装工程费用构成术语： 7、直接工程费 工程施工工程中耗费的直接构成工程实体的各项费用。 8、措施费 工程施工工程中措施项目所发生的费用。 9、安全文明施工费 承包人按照国家法律、法规等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工及保护现场内外环境等所采取的措施发生的费用。;三、建筑安装工程费用构成术语： 10、夜间施工增加费 因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明