物业管理专业培养方案.doc

物业管理专业培养方案 （Property Management） 一、培养目标 物业管理专业培养的是在物业管理公司客户服务部的一线人员，要求其具备物业管理的基本理论和专业知识，具备物业管理岗位工作基本技能，有一定创新能力的应用型高级技能人才。 二、基本规格要求 本专业培养建设所需要的德、智、体、美全面发展的，掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能；具有较强的分析问题、解决问题的能力，有相当的组织管理能力，协调能力，具有较好的文化素养和较强的实际工作能力的物业管理应用型高等专门人才。 毕业生应获得的能力与素质： （一）物业管理的房屋管理、保洁管理、治安消防管理、绿化管理、物业管理计算机化等专业技能，具有策划和实施物业管理计划方案、招投标方案、洽谈物业管理合同、接管物业楼宇与小区、办理物业入伙和物业日常管理与收费等工作的能力。 （二）具有运用物业管理政策法规解决物业管理问题的能力。 （三）能看懂房屋建筑与结构施工图、给排水线路图、设备构造图和物业区域规划图等，具有保养维护物业设备设施，排除一般物业设备故障的能力和园林设计规划的能力。 （四）具有房地产营销、房地产经纪、物业租赁或会所经营等综合经营服务技能。 （五）具有物业管理企业或房地产企业管理要求的组织管理、人力资源管理、财务管理、公关等技能；能制订企业管理计划和方案，具有一定的决策能力、组织领导能力、协调能力和公关能力。 （六）具有适用于物业管理或房地产经营岗位工作的计算机运用、计算机网络运用、电子文本制作、办公自动化设备运用等综合技能；具有一定的英语应用能力，通过全国高等学校英语应用能力考试。 三、学制 三年 四、毕业最低学分要求 须修满142学分。 五、主干学科 管理学、物业管理学 六、专业主干课程 管理学；行政管理学；人力资源管理；物业管理实务；物业管理法；建筑概论；物业营销管理；物业环境管理；物业设备设施管理；微观经济学；宏观经济学；物业信息管理；物业管理概论；公共关系学；管理心理学；定量分析方法；物业管理案例分析；商务物业管理；社区服务与管理；小区规划管理等。 七、教学进程总体安排表（见附表一） 附表一 教学进程总体安排表 课程 类型 课程 代码 课程名称 学分 学　　　时 教学进程 考核方式 开课单位 周学时 总学时 讲课学时 实验学时 上机学时 开课学期 起止周 通识教育课 必 修 课思想道德修养与法律基础 3.0 2.0－2.0 64 32 32 1 03－18 ※ 02、理论与“三个代表”重要思想概论（1） 2.0 2.0－0.0 36 36 2 01-18 ※ 02、理论与“三个代表”重要思想概论（2） 2.0 2.0－0.0 36 36 3 01-18 ※ 02形势与政策(1) 0.5 1.0-0.0 9 9 1 10-18 02形势与政策(2) 0.5 1.0-0.0 9 9 2 10-18 02形势与政策(3) 0.5 1.0-0.0 9 9 3 10-18 02形势与政策(4) 0.5 1.0-0.0 9 9 4 10-18 02大学语文(1) 2.0 2.0-0.0 32 32 1 03-18 ※ 01大学语文(2) 2.0 2.0-0.0 36 36 2 01-18 ※ 01大学英语(3) 3.0 3.0-0.0 54 54 3 01-18 ※ 04大学英语(4) 3.0 3.0-0.0 54 54 4 01-18 ※ 04大学英语(1) 3.0 3.0-0.0 48 48 1 03-18 ※ 04大学英语(2) 3.0 3.0-0.0 54 54 2 01-18 ※ 04大学计算机基础 3.5 2.0-3.0 80 32 48 1 03-18 ※ 08数据库与程序设计基础 3.0 2.0-2.0 72 36 36 2 01-18 ※ 08大学生心理健康教育 1.0 2.0-0.0 18 18 3 01-09 05大学体育（1） 1.0 2.0-0.0 32 32 1 03-18 ※ 14大学体育（2） 1.0 2.0-0.0 36 36 2 01-18 ※ 14大学体育（3） 1.0 2.0-0.0 36 36 3 01-18 ※ 14大学体育（4） 1.0 2.0-0.0 36 36 4 01-18 ※ 14 15