校舍、设备管理和维修制度.docx

校舍、设备管理和维修制度 学校的设备包括教学设备和楼宇设备。各类设备是保证学校教学工作顺利开展的基本物质条件。设备的管理和使用应贯彻“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的原则，做到合理配置、物尽其用，提高完好率和利用率。 一、学校后勤是设备维护、保养和管理的职能部门，其主要职责是： 1、按照学校设备管理的要求，负责设备的档案管理、维修管理、使用调剂、报废处理。 2、对学校内各项设备占有或使用部门进行指导、督促、检查，并协助做好设备运行工作。 二、设备的维修与保养 1、维修、保养工作的主要任务是： (1)根据各类设备的特性、价格、寿命及使用年限，分别进行切实可行的设备维修保养； (2)结合校舍、校园情况，定期组织人员开展巡视、检测和维修保养工作； 1.定期检查校舍内、外抹灰墙面有无坏处，发现空鼓、裂缝、脱落、爆灰等现象应及时修补，以防扩大损坏。 2.、对屋顶应每季度进行一次全面检查。并做好楼顶防水工作。 3.坚持巡察制度，对校内危房，老化校舍，陈旧设施及时制定报告，提出合理化建议，改造更新。 4.经常清除落水口的积灰、草根、杂物，使雨水管通畅。 5.定期清理校园内的下水道，化粪池。 6.定期对门窗玻璃进行检查，并及时更换。保证门窗正常的工作状态。 7.坚持每周对学院围墙进行一次检查，发现有倾斜、倒塌现象及时修理。 8.定期对办公家具、桌椅板凳进行维修，以保证教学、科研的正常运行。 9.对校内各道路进行经常性的检查，并对损坏部位及时整修。 (3)建立设备档案，做好设备的日常维修保养记录。 2、维修、保养工作的主要内容是： （1）设备管理人员应加强设备维修与保养工作，对设备进行经常性的检 查、检测、保养工作。做到精心维护，严格检查，清除事故隐患。 （2）设备维护保养要按规程进行，维护的主要内容是进行清洁、润滑、紧固、通电检查调整，更换易损零件等。 （3）设备出现异常情况或发生故障，使用人员应及时向管理人员汇报，由设备管理或专业技术人员确定维修方案及实施意见。 （4）坚持将设备维修工作纳入设备管理渠道。努力提高自行维修能力。如不能自行维修，请设备售后服务单位上门服务，如无售后服务单位或超过保修期又确需送外维修的，应报告并得到有关领导同意后，方可实施。 （5）设备出现的任何故障和维修结果，设备管理人员都应做好详细记录。 （6）维修结束，设备管理人员应及时做好对设备维修结果的验收，并认真填写维修档案，做好存档工作，设备卡片上要作记录。 三、设备的帐、物管理 1、设备管理部门对设备使用状态负有监督职责，对无正当理由长期闲置不用、使用不合理或利用率低下的设备有权重新调配使用。人员和教学科研任务变动时，由设备管理部门对仪器设备进行统一调配。 2、使用部门必须指定专人负责设备的日常使用工作，并严格执行操作规程和使用办法。对不遵守规定，造成设备丢失、损坏者，应进行赔偿。 3、对贵重设备，应建立管理档案。未经专门培训的人员不准进行贵重设备操作。未经设备管理部门和管理人员的同意，不准擅自使用、移动、调换或出借学校的贵重设备。设备使用或管理人员发生变动，必须及时办理移交手续。 4、失去使用价值，需要报废处置的设备，由使用部门提出申请，经过技术鉴定，填写报废单，到设备管理部门办理有关手续。 5、设备发生损坏、丢失或其它事故，要迅速报告设备管理部门，查清原因，填写损坏、丢失报表，办理清账手续。 6、设备一般不准拆改，如确需拆改，需由使用部门提出申请，报设备管理部门批准。