2023年学校房屋及设施维修养护物业服务项目招标文件.doc

PAGE 第 PAGE 54 页 共 NUMPAGES 97 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 97 页 职业技术学院2023年学校房屋及设施维修养护物业服务项目 招标文件 （电子招投标）  目 录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 采购需求 第四部分 评标办法 第五部分 拟签订的合同文本 第六部分 应提交的有关格式范例 第一部分 招标公告 项目概况 杭州职业技术学院2023年学校房屋及设施维修养护物业服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（ /）获取（下载）招标文件，并于2023年1月29日10点00分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：HZZFCG-2022-240（1） 项目名称：杭州职业技术学院2023年学校房屋及设施维修养护物业服务项目 预算金额（元）：5830000 最高限价（元）：/ 采购需求：2023年学校房屋及设施维修养护物业服务项目包括：物业范围内房屋与公共设施设备维护维修、给排水系统维护维修、电力系统维护维修、会议室设备维护维修、空调维护维修、空气源热水系统监管、充电维护管理等。物业范围内有教学实训楼、行政服务中心、学生活动中心、图书馆、体育馆、教工餐厅、足球场看台、门卫房、垃圾房等建筑37幢，总建筑面积约32.72万㎡，其中地上建筑面积为30.48万㎡，地下车库或架空层面积为2.24万㎡。学生公寓包含锦晖苑学生公寓和含晖苑学生公寓两个园区，共有公寓楼15幢，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，总学生床位数12884个。主要有高低压配电房（箱变）9个、生活水泵房2个、排污泵138台、中央空调外机199台、多媒体音控设备7套、空气源热泵14套、汽车充电桩10套、自行车充电桩22套等设备。本项目最少人员配置：项目经理（1人）、工程主管（1人）、综合管理员（1人）、报修接待（1人）、维修领班（2人）、高配电工（12人）、综合维修工（22人）、木工（1人）、泥工（3人）、油漆工（3人）、音控及音控设备维修员（6人），共计53人。具体以招标文件第三部分采购需求为准。 合同履约期限：合同签订之日起至2023年12月15日，2022年12月16日至2023年度合同签订期间的物业服务，由2022年度供应商按2023年需求继续实施，费用由2023年度中标人按2023年度中标价单日金额乘以实际服务天数，与2022年度供应商结算。 本项目接受联合体投标：t是，¨否。 二、申请人的资格要求： 1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（)、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 2. 以联合体形式投标的，提供联合协议(本项目不接受联合体投标或者投标人不以联合体形式投标的，则不需要提供) ； 3.落实政府采购政策需满足的资格要求： t无（注：不得限制大中型企业与小微企业组成联合体参与投标）； ?专门面向中小企业 ¨服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函； ?服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函； ?要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到 %，小微企业合同金额应当达到 %;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议； ?要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到达到 % ，小微企业合同金额应当达到 % ;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议； 4.本项目的特定资格要求：无； 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。 三、获取招标文件 时间：/至2023年1月29日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外） 地点（网址）：政采云平台（/） 方式：供应商登录政采云平台/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。 售价（元）：0 四、提交投标文件截止时间