一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（安装专业）》真题汇编一.docxVIP

一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（安装专业）》真题汇编一 2.【案例分析】（江南博哥）某企业拟建一座大型修配车间，建筑面积为30000㎡，其工程设计方案部分资料如下：A、B、C三个方案的单方造价分别为2100元/㎡；1990元/㎡；1850元/㎡。各方案功能权重及得分，见表2.1。 问题： 1．运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入表2.2、2.3、2.4中，并选择最佳设计方案。 2．为进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案以四个功能部分为对象进行价值工程分析，各功能项目得分值及其目前成本见表2.5，按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在90万元。 3．企业在招标文件中规定： （1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。 （2）投标报价不得低于企业平均成本。 （3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。 （4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。 （5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。 请逐一分析招标文件中规定的（1）~（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。 我的回答： 参考解析：问题1： 由表2.4可知，C方案最优。 问题2： 问题3： （1）妥当； （2）不妥，投标报价不得低于企业个别成本。 （3）妥当； （4）不妥；应当约定综合单价调整因素及幅度，还有调整办法，进行合理分摊