物权法案例分析.docx

一、案例介绍 1994 年 7 月 26 日，农行某地区分行房地产信贷部与某市飞鹰进展公司签订〔94〕农借合字第08 号《抵押担保借款合同》一份，农行某地区分行房地产信贷部作为贷款方，贷款200 万元人民币给飞鹰进展公司用于购置锡、锑矿，月利率为9.15‰，合同期限一年；同日，省渔用网具厂作为飞鹰进展公司借款担保人与农行某地区 分行签订《抵押合同》，说明网具厂情愿以其有权处置的15 亩土地、1600 平方米厂房抵押，在飞鹰进展公司逾期不能归还贷款本息时，贷款人有权处置抵押物。在贷款到期前，农行某地区分行房地产信贷部于1995 年 7 月 4 日向飞鹰进展公司发出《贷款到期通知单》，该通知单明确